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Achat de bien immobilier à Chiberta : quid des crédits immobiliers ?

Vous caresser depuis longtemps le rêve d’habiter sur le littoral basque, à quelques pas des merveilleuses plages de sable fin et d’une mer aux eaux limpides ? Chiberta, une des quartiers de la ville d’Anglet, a tout pour réaliser votre rêve : un paysage magnifique, des appartements standing, des résidences de luxe… Contracter un crédit immobilier vous aidera dans la réalisation de votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat maison chiberta ou pour l'acquisition d'un appartement ou d'un villa. Un petit tour d’horizon sur les crédits immobiliers !

Les types de prêts immobiliers

Vous disposez de deux types de prêts pour financer l’acquisition de votre bien immobilier : le crédit in fine et le prêt amortissable. Ce dernier est le plus connu des investisseurs étant donné qu’il est le plus recouru pour l’achat d’une résidence principale. Le crédit in fine étant plus cher. Un certain nombre de points différencie ces deux types de prêts.

Avec un prêt amortissable, votre mensualité comprend une part d’intérêt et une part de capital alors qu’avec celui in fine, vous payerez les intérêts mensuellement et le capital ne sera réglé qu’à la fin de vos remboursements. Notons que ces intérêts sont calculés à la base du capital emprunté pour le crédit in fine et sur le capital restant à rembourser pour le prêt amortissable. Ce qui différencie surtout le crédit in fine avec l’option amortissable c’est qu’il nécessite un apport personnel de 30% au minimum de la somme que vous allez emprunter.

Crédits immobiliers et remboursement

Les crédits immobiliers vous présentent aujourd’hui différentes formes de remboursement en fonction de votre situation financière. Ainsi, vous pouvez faire baisser ou augmenter votre mensualité selon l’évolution de votre rémunération, à hauteur de 30% maximum.

Dans le cas où vous augmentez vos mensualités, la durée de votre prêt se raccourcira et inversement si vous remboursez moins. C’est la mensualité modulable. Vous avez également la possibilité de reporter une ou plusieurs mensualités à la fin de votre crédit : mensualité reportable.